2026年物业管理师《基本制度》重点突破卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《基本制度》重点突破卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.我国现代物业管理起源于哪一年？

A.1980年

B.1981年

C.1985年

D.1990年

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议可以采用书面形式，也可以采用集会形式，但应当有专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主参加。这里“过半数”指的是：

A.51%

B.60%

C.66.7%

D.75%

3.业主大会决定筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之二；三分之二

B.三分之二；四分之三

C.四分之三；三分之二

D.四分之三；四分之三

4.在前期物业服务合同中，物业服务企业提供的物业服务内容标准，通常由谁与业主委员会（或业主）在合同中约定？

A.房地产开发企业

B.物业服务企业

C.房地产开发企业与物业服务企业共同

D.业主委员会

5.根据《民法典》，物业服务合同终止后，物业服务企业应当退出物业服务区域，移交物业服务用房和相关设施设备，以及下列资料的是：

A.物业管理资料

B.建设工程规划档案

C.业主大会档案

D.业主信息资料

6.我国取消了物