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2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋管理中，房管员对房屋进行日常巡查的主要目的是什么？

A.完成上级交代的任务

B.及时发现和处理房屋问题

C.增加工作量

D.填写表格

2、下列哪项不属于房管员在房屋租赁管理中的职责？

A.审核租户身份

B.签订租赁合同

C.代收房租

D.房屋产权转让

3、房管员发现房屋有危险迹象时，应首先采取什么措施？

A.立即拆除房屋

B.设置警示标志并上报

C.继续观察

D.自行修复

4、房屋保修期内，因施工质量引起的质量问题，维修责任应由谁承担？

A.房管员

B.使用人

C.建设单位

D.物业公司

5、房管员在巡查中发现租户擅自改变房屋用途，应当如何处理？

A.协助其整改

B.置之不理

C.劝阻并上报主管部门

D.帮助其办理手续

6、房屋档案管理中，最重要的原则是什么？

A.完整准确

B.便于隐藏

C.越少越好

D.随意存放

7、房管员在处理住户投诉时，正确的做法是？

A.推诿扯皮

B.认真记录并及时处理

C.置之不理

D.与住户争辩

8、下列哪种情况不需要房管员及时上报？

A.发现重大安全隐患

B.接到住户投诉

C.常规巡查无异常

D.发现违章搭建

9、房管员对房屋进行安全检查时，重点检