2026年物业管理师考试《物业管理实务》全真模拟试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理实务》全真模拟试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.在物业项目前期介入阶段，物业服务企业的主要角色是（）。

A.物业管理者

B.物业经营者

C.物业服务顾问

D.物业投资者

2.物业承接查验工作应由（）组织进行。

A.业主大会

B.建设单位

C.物业服务企业

D.相关政府部门

3.物业管理合同是物业服务企业与其服务对象就物业服务事宜签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

4.在物业项目管理组织中，负责制定和实施物业财务预算的部门通常是（）。

A.综合管理部

B.工程技术部

C.人力资源部

D.财务管理部

5.物业服务定价应遵循的原则不包括（）。

A.公平原则

B.优质优价原则

C.市场调节原则

D.政府指导原则（针对某些特定服务）

6.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.地理界限和居民习惯

B