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店铺物业租赁合同范本.docx

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下租赁物业拥有合法、完整的出租权，并已取得相关权属证明文件。乙方确认其具有合法的经营资质，能够合法使用租赁物业进行经营活动。双方均知悉本合同项下的权利义务，并自愿签订本合同。

二、合同标的

本合同项下租赁物业位于________，具体范围包括________（详细描述物业地址、面积、楼层、结构等）。租赁物业现状用途为商业店铺，乙方承租后可进行正常商业经营活动，但不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

三、质量标准

租赁物业交付时应符合国家及地方现行的建筑安全、消防、卫生等标准要求。乙方在使用租赁物业期间，应保证其经营活动符合相关法律法规规定，不得影响租赁物业的正常使用和安全。

四、合同价款及支付方式

1.本合同项下租赁物业的月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为□一次性支付□分期支付□按季度支付。具体支付方式为________。

3.租金包含物业使用费、物业管理费、水电费等费用，具体费用承担方式约定如下：________。

4.乙方应在每月________日前向甲方支付当月租金，逾期支付超过30日的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业在租赁期间处于可正常使用的状态。