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2026年物业公司服务合同

一、合同主体与订立基础

（一）合同双方主体信息

甲方为委托物业服务的合法主体，主体信息填写为甲方：____________________，甲方住所地：____________________，甲方指定日常对接联系人：____________________，甲方有效联系电话：____________________。乙方为具备合法物业运营资质的物业服务承接主体，主体信息填写为乙方：____________________，乙方住所地：____________________，乙方指定项目对接负责人：____________________，乙方有效联系电话：____________________。

（二）合同订立背景

双方基于2026年度对应物业区域的实际服务需求，严格遵循现行有效的物业服务行业相关法律法规，本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经过多轮充分协商达成一致意见，共同订立本物业服务合同，双方均确认完全知晓本合同所有条款的含义，自愿接受全部条款约束。

二、物业服务具体范围与执行标准

（一）公共区域秩序维护服务

秩序维护服务覆盖物业项目全部公共通行区域、公共配套建筑区域、地下车库区域以及设备间管理区域，所有门岗执行二十四小时不间断值守制度，外来人员与外来车辆进入小区需完成实名登记核实，日常巡逻覆盖所有公共隐蔽角落，巡逻频次满足每两小时至少完