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基坑周边建筑防护加固施工技术措施

作为一名有着十多年现场施工经验的岩土工程从业者，我见过太多原本顺利的基坑工程，因为对周边既有建筑的防护加固不到位，最后闹得无法收场：小到周边居民家墙面开裂、瓷砖脱落，大到建筑倾斜、地基沉降超标，不仅耽误工期、赔补费用，还让周围老百姓担惊受怕。城市建设越发展，深基坑施工越容易挨着既有建筑走，防护加固这道关，松不得也错不得。本文结合我多年一线施工的实际经验，从前期准备到施工管控再到后期收尾，系统梳理基坑周边建筑防护加固的全流程技术措施，既给同行做个参考，也希望能让更多人知道，我们干工程的，从来都是把周边居民的安全放在工程进度前面的。

1前期勘测与方案预控技术措施

任何防护加固都不能打无准备的仗，基坑开挖对周边建筑的影响，其实在动工之前就能把大部分风险摸清楚，前期工作做细了，后面施工就能少出乱子。

1.1既有建筑及场地现状全方位勘测

很多人拿到项目，先看基坑设计图，转头就忘了周边建筑的情况，这是最容易出问题的坏习惯。我们拿到项目第一件事，就得围着周边建筑转三圈，把情况摸透。首先要收集既有建筑的原始资料，包括原来的设计图纸、竣工验收记录，要是找不到原始资料的老建筑，就得现场实测，搞清楚它的结构形式、基础类型、埋深，还有建筑已经使用了多少年，本身有没有老化损伤。其次要现场排查建筑现状，提前把所有能看到的裂缝标记出来，量好宽度、长度，拍好照片留底，再用专业