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2026年房地产经纪人资格考试法规综合测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一基本原则？

A.一物一权原则

B.物权法定原则

C.公示公信原则

D.非因法定或约定不得转让原则

2.甲将其拥有所有权的房屋出租给乙使用，租期届满后，甲欲出售该房屋。根据《民法典》规定，甲在出售前应如何履行义务？

A.无需告知乙即可出售

B.应提前15日通知乙

C.应提前30日通知乙

D.应在出售时告知乙优先购买权，但无需提前通知

3.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。该合同属于哪种法律关系？

A.行政法律关系

B.劳动法律关系

C.民事法律关系

D.经济法律关系

4.下列关于商品房预售许可条件的表述，哪一项是错误的？

A.已办理该商品房项目用地规划许可证

B.已取得建设工程规划许可证

C.