2026年物业管理师考试物业管理纠纷处理与法律依据习题集.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理纠纷处理与法律依据习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.业主甲将房屋出租给乙，乙在租赁期间将房屋擅自改变使用性质，侵害了甲的哪种权利？

A.物业管理权

B.建筑物区分所有权

C.相邻权

D.合同债权

2.某物业服务企业未按约定提供物业管理服务，导致业主小区公共设施损坏，业主委员会要求物业服务企业承担赔偿责任。这种纠纷属于哪种类型？

A.业主与业主之间的纠纷

B.业主与物业服务企业之间的纠纷

C.物业服务企业与政府部门之间的纠纷

D.业主与业主大会之间的纠纷

3.业主乙因不满业主大会作出的某项决定，认为该决定违反了《民法典》的规定，乙希望寻求救济，下列哪种途径不属于法律规定的途径？

A.向业主委员会提出异议并请求复核

B.向人民政府房地产行政主管部门请求裁决

C.向人民法院提起诉讼

D.向上一级业主大会申诉

4.根据《物业管理条例》，物业服务合同由谁提出，经业主同意后签订？

A.业主委员会

B.业主

C.物业服务企业

D.县级以上人