房地产开发企业土地增值税预征政策改革分析——基于应对人口老龄化、防风险稳增长背景.pdfVIP

２０２４年第３６卷第２期学报

房地产开发企业土地增值税预征政策改革分析

———基于应对人口老龄化、防风险稳增长背景

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白彦锋ꎬ朱雯钰ꎬ尹俊烨

(１.中央财经大学财政税务学院ꎬ北京１０００８１ꎻ

２.中国社会科学院大学应用经济学院ꎬ北京１０２４８８)

摘要:中国经济经历三十多年高速增长ꎬ房地产开发行业作为支柱行业贡献可观ꎬ但现在房地

产开发企业可持续发展问题凸显ꎮ中国老龄化程度持续加深造成商品房需求转弱导致主营业务收入

下降ꎬ同时减缓城镇化进程造成房地产开发企业过度竞争面临利润减少问题ꎬ高周转、高杠杆生产经

营模式和宏观政策调控也使其出现流动性减弱、资金链断链的风险ꎬ目前的困境导致房地产开发企业

对我国宏观经济稳定增长的拉动作用放缓ꎮ土地增值税