2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策习题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改管理规约应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或解聘物业服务企业应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.使用维修资金应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主参与表决

2.物业管理区域划分应当综合考虑的因素不包括（）。

A.物业的类型

B.物业的地域位置

C.物业的规模

D.物业使用人的经济承受能力

3.下列关于物业管理企业资质管理的说法中，正确的是（）。

A.一级资质物业管理企业可以从事单项物业管理业务

B.二级资质物业管理企业注册资本不得低于50万元

C.三级资质物业管理企业可以承接建筑面积不超过50万平方米