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消防设施年度维保工作履职情况及隐患整改总结报告

一、报告基本信息

报告单位：[填写单位名称]

报告日期：2023年12月31日

报告范围：公司/大厦/园区消防设施系统全年维保工作

二、消防设施年度维保工作履职情况

1.1维保工作概况

本年度，维护部门严格遵循《消防设施维护保养检测规定》（GAXXX）及相关行业标准，对系统内的所有消防设施进行了全面检测和维护保养。全年共完成消防设施维保项目12次，确保了各系统在关键时刻能够正常运作。

1.2维保分类情况

（1）火灾自动报警系统

点检探测器：1000个，更换过期或故障探测器50个

线路测试：总长3000米，发现局部短路3处，已修复

处理控制器误报：12次，其中烟雾报警器误报7次，温度报警器误报5次

（2）消火栓系统

水压测试：消火栓50个，水压符合标准98%

阀门维护：总阀门200个，更换旧阀门35个

连接管路检查：总长800米，发现漏气点2处，已整改

（3）自动喷水灭火系统

预作用阀测试：100个，压力正常率95%

喷头检查：3000个，清理堵塞喷头85个

水源测试：消防水池液位监控正常，水泵测试2次，均成功启动

（4）防排烟系统

风机巡检：15台，更换轴承2台

排烟扇测试：200个，修复损坏排烟扇20个

风道清理：5处，清除堆积杂物

（5）应急照明与疏散指示标志

检查灯具：500套，更换损坏灯具25套

强电/弱电切换测试：