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房屋及宅基地使用权继承协议书

序言

为妥善处理被继承人[被继承人姓名]（以下简称“被继承人”）遗留的房屋及宅基地使用权的继承事宜，保障各继承人的合法权益，维护家庭和睦，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经各继承人平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守执行。

第一条被继承人及遗产基本情况

1.被继承人：[被继承人姓名]，性别[男/女]，[出生年月日]出生，生前住址为[例如：XX省XX市XX县XX乡/镇XX村XX组]，公民身份号码[此处省略，实际签订时应核对，但本文档中不体现]，于[死亡年月日]因病/意外去世。

2.遗产范围：

*房屋：坐落于[例如：XX省XX市XX县XX乡/镇XX村XX组]的房屋一栋（以下简称“该房屋”）。该房屋为[被继承人姓名]生前合法所有，建筑面积约为[例如：XX平方米]（具体以实际测量及权属登记为准），结构为[例如：砖木/砖混]结构，房屋所有权证号[如有，请填写，如无则注明“未办理”或“集体土地上房屋，尚未取得房屋所有权证”]。

*宅基地使用权：上述房屋所占用的宅基地使用权（以下简称“该宅基地使用权”），土地使用权证号[如有，请填写，如无则注明“未办理”或“集体土地建设用地使用证/宅基地使用证编号：[如有]”]。该宅基地使用权系被继承人合法取得，使用权人为[被继承人姓名]。

第二条继承人情况及继承份额

1.继