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零星维修工程管理制度及流程

第一章总则

1.1制度目的

为规范公司零星维修工程管理，明确各部门权责边界，优化维修流程运转效率，控制维修成本，保障维修质量与施工安全，有效延长各类建筑物、构筑物、设施设备的使用寿命，为公司生产经营、办公生活提供稳定的硬件支撑，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于公司及下属全资、控股子公司所有单次预算金额在10万元以下（不含10万元）的零星维修工程，包括但不限于：

1.房屋建筑本体维修：屋面防水补漏、墙面开裂修补、地面破损修复、门窗五金更换、给排水管道疏通维修、强弱电线路故障排查修复等；

2.公共区域设施维修：园区道路修补、围墙修缮、路灯及照明系统