2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行与风险管理.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同履行与风险管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据合同法原理，物业服务合同属于（）。

A.转移财产合同

B.技术合同

C.劳务合同

D.诺成合同

2.在物业管理活动中，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业服务合同，其法律效力主要体现在（）。

A.对全体业主具有约束力

B.对物业服务企业具有约束力

C.对开发商具有约束力

D.上述主体均具有约束力，但侧重于物业服务企业和业主委员会之间

3.物业服务合同履行过程中，物业服务企业应当按照合同约定以及（）等规定，向业主提供服务。

A.业主大会议事规则

B.物业管理区域规划

C.政府相关部门的指导意见

D.物业服务企业的内部管理规定

4.业主应当按照物业服务合同约定，按时足额缴纳物业服务费。业主逾期不缴纳的，物业服务企业可以采取的措施不包括（）。

A.要求业主限期缴纳

B.责令业主承担滞纳金

C.采取停水、停电等手段逼迫缴纳

D.向人民法院提起诉讼

5.对于物业管理区域内共用