房产他项权证合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.转让标的物：甲方自愿将其合法持有的位于________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室房产的他项权证转让给乙方。该房产他项权证登记编号为________，权利人名称为甲方，他项权类型为________（如抵押权、质权等），担保主债权为________，主合同编号为________。

2.标的物现状：甲方保证转让标的物现状符合法律规定及双方约定，不存在查封、冻结等权利限制情形。若标的物存在其他权利负担或争议，甲方应在转让前向乙方明示，并承担由此产生的全部法律责任。

三、合同价款及支付方式

1.转让价款：甲乙双方经协商一致，确认房产他项权转让价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款已包含甲方因转让该他项权所应获得的所有收益及补偿。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户行___________

户名：________

账号：________

3.支付凭证：甲方收款后应向乙方开具收款凭证，乙方凭此凭证办理后续相关手续。若甲方未按时开具收款凭证，视为其已实际收到款项。

四、权利与义务

1.甲方的权利