原创力文档账务处理-商品房交付阶段会计分录
（核心场景：收入确认、成本结转）
房地产销售公司需在“商品房交付给客户”时确认销售收入（满足收入确认条件），同步结转对应开发成本，核心是匹配收入与成本。
（一）场景1：商品房交付，确认销售收入
业务背景：A楼盘住宅交付客户，此前已收取全额房款113万元（不含税103.67万元），开具全额增值税发票。
会计分录SOP：
借：预收账款商品房预售款1,036,697.25（31.10万+72.57万）
贷：主营业务收入商品房销售收入1,036,697.25
依据：《商品房交付确认书》《全额
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