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房屋买卖纠纷定金退房赔偿

一、买房交了定金能退吗

买房交了定金不想买了能退吗？定金规则：你违约不买，定金不退。卖家违约不卖，双倍返还定金。

下面这个表格说明定金：

定金和订金不同。订金是预付款，可以退。定金适用双倍罚则。

交定金时写定金两个字。

定金不能超过合同标的额20%。超过部分不算定金。

开发商没预售许可证收定金，违法，可退。

情况

后果

买方违约

定金不退

卖方违约

双倍返还

订金

可退

超20%部分

不算定金

无证销售

定金全退

二、开发商逾期交房

开发商不按合同时间交房怎么办？

下面这个表格说明：

逾期交房按合同约定支付违约金。一般按日万分之几。

逾期超过一定期限（一般90天），买