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2026年房地产法规政策综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《宪法》和《土地管理法》，城市市区土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.房地产开发项目必须符合城乡规划的要求，取得（）后方可进行建设。

A.国有土地使用证

B.建设用地规划许可证

C.建筑工程施工许可证

D.房产开发资质证书

3.根据我国《物权法》（现为《民法典》物权编）规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.所有权

B.债权

C.使用权

D.相邻权

4.房地产开发企业销售商品房时，应在签约之日起（）日内，将购房者的购房款存入指定的银行账户。

A.7

B.15

C.30

D.60

5.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目工程总投入达到25%以上

B.已取得建设工程规划许可证

C.已确定施工进度和竣工日期

D.已按规定办理商品房预售资金监管手续

6.保障性租赁住房的租金原则上应低于同地