《虹口区旧楼改造造价内审指南(2025版)》.docx

《虹口区旧楼改造造价内审指南(2025版)》

一、总则

本指南是虹口区行政区域范围内，使用财政性资金开展的老旧住房改造项目内部造价审核的唯一统一执行尺度，解决此前不同项目核减标准不一、隐蔽工程争议多、签证流程失范导致的财政资金流失问题。

1.适用范围：本指南适用于虹口区范围内使用区财政资金、街镇配套资金、住宅专项维修资金、市级城市更新专项资金实施的旧楼改造项目，涵盖厨卫综合改造、屋面及外墙修缮、管线更新、加装电梯配套、智慧安防设施加装5类常见业态。

2.编制依据：《上海市老旧住房改造管理办法》《虹口区城市更新项目财政资金使用管理细则》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013