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屋面防水分层施工技术方案

我们作为有着十几年现场施工经验的防水班组，见过太多因为赶工期、偷工序，不按分层要求施工最后留下漏水隐患的项目——业主住进去天天闹心，我们后期翻修也折腾得够呛，费钱费力还砸招牌。所以我结合最近做的大型商住社区屋面项目的实际经验，整理出这套经过实际验证的屋面防水分层施工技术方案，整个方案从基层到面层每一层都明确了操作标准，一步一个脚印，能最大程度从根源上避免渗漏问题，完全贴合现场施工的实际需求。

1方案总体说明

1.1适用范围与项目背景

本方案适用于绝大多数民用建筑不上人/上人平屋面的防水施工，本次我们应用这个方案的项目是总建筑面积十余万平方的商住社区，一共六栋楼的屋面，全部为不上人平屋面，局部带女儿墙、落水口、通风井、管道穿出等常见节点。甲方之前开发的项目吃过屋面漏水的亏，明确要求必须严格按分层施工执行，每一层验收合格才能进入下一道工序，绝对不允许抢工序混做，这也是我们整理这套规范方案的初衷。

1.2编制依据

方案编制严格遵循国家现行《屋面工程技术规范》《建筑防水工程质量验收规范》的相关要求，同时结合本项目的设计图纸、甲方的使用要求，以及我们班组十几年的现场施工经验调整优化，不是照搬规范的空文件，每一条都是能落地的实操要求。

1.3施工目标

我们的目标很明确：一次验收合格，交付后五年内不出现渗漏，完全满足设计的使用年限要求，给业主交放心活，给自己留好