房产评估技术与方法手册（执行版）.docxVIP

房产评估技术与方法手册（执行版）

第一章总则

第一节评估目的与适用范围

第二节评估依据与标准

第三节评估主体与责任

第四节评估流程与程序

第五节评估资料收集与整理

第六节评估结果的报告与存档

第二章房产评估基础理论

第一节房产评估的基本概念

第二节房产评估的分类与类型

第三节房产评估的市场分析方法

第四节房产评估的收益法应用

第五节房产评估的成本法应用

第六节房产评估的假设开发法应用

第三章房产评估技术方法

第一节房产评估的实地查勘技术

第二节房产评估的测绘与测量技术

第三节房产评估的市场比较法应用

第四节房产评估的收益还原法应用

第五节房产评估的成本法应用

第六节房产评估的综合评估技术

第四章房产评估数据采集与处理

第一节房产评估数据来源与分类

第二节房产评估数据的整理与录入

第三节房产评估数据的分析与处理

第四节房产评估数据的验证与修正

第五节房产评估数据的存储与管理

第六节房产评估数据的保密与安全

第五章房产评估结果的确定与报告

第一节房产评估结果的确定方法

第二节房产评估报告的编制与审核

第三节房产评估报告的使用与发布

第四节房产评估报告的法律效力

第五节房产评估报告的修改与补