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房产经纪人职业资格考试模拟题库2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.物权优先原则

D.公平原则

2.房地产经纪机构从事房源营销活动，向委托人收取佣金后，应首先履行的义务是（）。

A.向社会公示房源信息

B.协助委托人进行广告宣传

C.按约定将佣金支付给委托人

D.为委托人提供市场分析报告

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务内容、服务费用、支付方式等条款，这体现了合同条款的（）。

A.合法性

B.明确性

C.平等性

D.诚信性

4.房地产经纪人员在进行房屋查验时，发现房屋实际状况与委托人提供的房源信息存在显著差异，应首先采取的措施是（）。

A.立即停止查验

B.拍摄照片作为证据

C.向委托人询问原因

D.拒绝接受该委托

5.商品房买卖合同中，关于房屋交付的约定通常不包括（）。

A.交付时间