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房地产法律法规与政策知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.根据我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

2.下列关于房屋租赁关系的表述中，正确的是（）。

A.房屋租赁合同自签订之日起生效

B.出租住宅用房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准

C.承租人将租赁房屋转租给第三人的，无需征得出租人的同意

D.房屋租赁期限不得超过5年

3.下列哪种房地产权利通常不得转让？（）

A.房屋所有权

B.商品房预售合同中的房屋权利

C.以合法方式取得的土地使用权

D.抵押权

4.根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的物权公示原则是（）。

A.物权绝对性原则

B.物权法定原则

C.物权公示原则

D.物权优先原则

5.某开发