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2026年物业管理师考试物业管理综合能力测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列哪项不属于《物业管理条例》规定的物业管理服务内容？

A.公共区域的清洁卫生

B.公共设施的维修养护

C.业主大会的日常工作

D.物业档案的管理

2.业主大会筹备组应当自组成之日起多久内召开首次业主大会会议？

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

3.根据法律规定，下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是？

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.选举产生业主委员会成员

4.物业服务合同是物业服务企业与其他相关方建立关系的法律基础，其主体不包括？

A.业主大会

B.业主

C.物业服务企业

D.政府房地产管理部门

5.在物业管理活动中，物业服务企业及其工作人员应当履行的义务不包括？

A.遵守法律、法规

B.依照合同约定提供服务

C.侵犯业主的私有财产

D.依法维护业主的合法权益

6.消防安全是物业管理的重要内容，下列关于物业