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2026年房地产估价师资格考试估价方法试卷.docx

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    2026年房地产估价师资格考试估价方法试卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将代表正确选项的字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

    1.在房地产估价中，运用比较法估价需要选取可比案例，通常要求可比案例的房地产与估价对象在()上具有相同或相似的特性。

    A.物质实体状况

    B.法律权利状况

    C.财务状况

    D.所有上述方面

    2.某住宅小区的估价对象为一栋砖混结构住宅楼，建成于1990年，根据其重置成本扣除相应的成

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