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既有建筑屋面防水改造专项施工方案（完整版可编辑word）

一、编制依据

本方案针对【项目名称】既有办公楼屋面渗漏改造工程编制，主要依据如下：

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012；

2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

3.《建筑防水工程技术规范》JGJ/T316-2013；

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

5.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016；

6.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

7.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011；

8.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

9.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008；

10.本工程现场渗漏勘察记录、原建筑竣工图及【建设单位】使用要求；

11.【监理单位】审批的施工组织设计及图纸会审纪要。

二、工程概况

2.1项目基本情况

本工程为【项目名称】既有办公楼屋面防水改造，建设单位为【建设单位】，监理单位为【监理单位】，施工单位为【施工单位】，合同工期【工期】日历天。该建筑建成于2008年，地上12层，建筑高度【楼栋高度】43.2m，建筑面积约18600m2，屋面为正置式保温平屋面，原防水采用4mm厚SBS改性沥青卷材一道，已使用15年。近三年雨季持续出现屋面渗漏，重点渗漏部