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房地产经纪合同管理模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列哪项不是房地产经纪合同的基本特征？（）

A.平等性B.有偿性C.诺成性D.要式性

2.根据合同法原理，房地产经纪合同属于哪种合同？（）

A.单务合同B.有偿合同C.双务合同D.诺成合同

3.甲委托乙房地产经纪机构出售其房屋，双方签订了委托合同。后乙找到买家丙，但隐瞒了房屋已抵押的事实。乙的行为主要侵犯了甲的哪种权利？（）

A.知情权B.选择权C.出租权D.优先购买权

4.房地产经纪服务合同中，关于服务报酬的约定不明确时，按照什么原则处理？（）

A.双方协商B.提供服务的机构所在地市场标准C.法律直接规定D.委托人所在地市场标准

5.在房地产经纪活动中，最重要的法律是？（）

A.《城市房地产管理法》B.《消费者权益保护法》C.《民法典》D.《劳动合同法》

6.房地产经纪合同中，明确约定了服务期限，但一方提前终止合同，除法律另有规定或经对方同意外，应承担什么责任？（）

A.返还已收费用B.赔偿对方损失C.支付违约金D.以上都是

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