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在线教育线下场地协议

甲方（场地提供方）：[甲方名称]

乙方（在线教育机构）：[乙方名称]

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX层XX室场地（以下简称“该场地”）的使用权，乙方因开展在线教育线下辅助业务需租赁该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

1.场地概况

1.1该场地建筑面积XX平方米，具体范围以双方确认的平面图（附件一）为准，乙方租赁用途为在线教育学员线下咨询、面授辅导、教学设备存放及配套服务，不得用于法律法规禁止或协议未约定的用途。

2.租赁期限

2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

2.2期满前30日，乙方需续租应书面申请，甲方同意后另行签订协议；未申请或甲方不同意，乙方需在期满后3日内搬离。

3.租金及支付

3.1月租金XX元（大写：XX元整），不含水电、物业费。

3.2每月5日前乙方通过银行转账支付当月租金，甲方3日内开具票据。

3.3协议签订3日内乙方支付2个月租金作为押金（XX元），期满无违约且结清费用，甲方10日内无息退还。

3.4水电费由乙方承担，收到缴费通知后5日内支付；物业费由甲方承担（或约定乙方承担）。

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

-有权收取租金及费用；

-保证场地权属清晰、符合使用规定，交付时水电、消防设施正常，提供消防验收证明；

-负责主体结构及原有设施维修（乙方原因损坏除外），接通知24