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早教中心场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]（已取得合法早教经营资质，营业执照编号：[营业执照编号]）

一、租赁场地概况

甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，该场地建筑面积为[XX平方米]，附属设施包括但不限于中央空调、消防系统、上下水管道、公共卫生间、电梯等。甲方保证对该场地拥有合法出租权，无产权纠纷。

二、租赁用途

乙方租赁该场地仅用于开展早教服务，包括幼儿早期启蒙教育、亲子互动活动、儿童潜能开发等合法业务，不得擅自改变用途，不得从事违法违规活动。

三、租赁期限

租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[XX]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权，续租协议需另行签订。

四、租金及支付方式

1.年租金为人民币[XX]元（大写：[XX]），按季度支付。

2.乙方需在每季度首月5日前，将当期租金通过银行转账至甲方指定账户：开户行[XX银行XX支行]，账号[XXXXXX]。

3.租金每年按3%比例递增，甲方需提前60日书面通知乙方，双方确认后执行。

五、押金

1.乙方应在协议签订后5日内支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]），相当于2个月租金。

2.租赁期满或协议解除后，乙方无违约且结清所有费用（租金、水电费等），甲方