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《杭州市居住区配套绿地核算技术指引(2025版)》

一、总则

本指引是杭州市行政区域内居住区配套绿地规划审批、竣工核验、日常监管全流程的统一核算依据，所有口径无特殊说明不得突破《城市绿地规划标准》GB/T51346-2019、《杭州市城市绿化管理条例》的底线要求。

1.适用范围：本市行政区域内所有新建、改建、扩建的商品住房、共有产权住房、拆迁安置住房、保障性租赁住房项目（以下统称居住区项目）的配套绿地核算工作，均须遵守本指引。

2.责任划分：

?设计单位对方案报批阶段绿地核算资料的真实性、合规性负责，必须严格按本指引要求计算绿地指标，不得虚报瞒报。

?测绘单位对竣工阶段绿地实测数据的准确性负责，必须按要求开展现场覆土检测，不得出具虚假测绘报告。

?市、区规划和自然资源主管部门、园林绿化主管部门按职责分工负责核算结果的审核、监管，对审批结论负责。

3.核算基本原则：坚持边界清晰、不重不漏、生态优先、刚性管控，所有计入指标的绿地必须为永久、开放、具备实际生态功能的绿化空间，不得以临时绿化、装饰性绿化抵扣配套绿地指标。

二、核算边界与基础计算规则

统一核算单元边界、术语定义与计算口径，是避免全流程核算争议的核心基础，所有定义与国家行业标准不一致的，以本指引明确的本地执行口径为准。

1.基本核算单元：以单个《建设工程规划许可证》对应的居住区净建设用地为基本核算单元，净建设用