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2025年经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务试卷与参考答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在建筑项目成本管理中，采用挣值分析法（EVM）的核心目的是什么？A.精确计算项目实际成本B.预测项目完工预算C.优化资源分配方案D.评估供应商履约能力。

解析：挣值分析法（EarnedValueManagement）主要用于项目绩效评估，通过比较计划值（PV）、挣值（EV）和实际成本（AC）来分析项目进度和成本偏差，进而预测项目完工成本（EAC）。选项A错误，精确计算实际成本是成本核算的范畴；选项C错误，资源分配优化属于项目管理的资源管理领域；选项D错误，供应商评估属于合同管理范畴。EVM的核心在于通过综合分析成本和进度数据，实现对项目整体绩效的动态监控和预测，因此正确答案是B。

2.某房地产企业开发一商业综合体项目，计划工期为36个月，计划总投资5000万元。到第12个月末，实际投入资金3800万元，完成工程量占总量的30%。此时，进度偏差（SV）为多少？A.600万元B.200万元C.-200万元D.-600万元。

解析：进度偏差（SV）=挣值（EV）-计划值（PV）。当月计划值PV=5000×（12/36）=1667万元；当月挣值EV=5