独家商铺合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系具有独立法人资格的企业/个体工商户，合法拥有位于__________的独家商铺一处，该商铺建筑面积约为__________平方米，产权证明文件为__________（编号：__________）。乙方系合法注册的经营主体，具备从事商铺经营活动的资质和能力。双方根据相关法律规定。

乙方确认已实地考察该商铺，充分了解其现状及本合同约定的权利义务，并自愿接受本合同各项条款的约束。双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的一切后果由变更方自行承担。

二、合同标的

商铺用途限定为商业经营，乙方不得擅自改变用途或用于非法活动，否则甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。商铺交付时存在的瑕疵，乙方应在合理期限内提出书面异议，逾期未提出视为认可该状态。

三、合同价款及支付方式

1.本合同项下商铺租赁年租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等费用（具体明细以实际发生为准）。

2.租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租金，首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，其余分期租金按年度支付。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行___________

账号：