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房地产行业政策法规习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的最高出让年限为（）年。

A.50

B.70

C.40

D.30

2.房地产开发项目取得《建设工程规划许可证》的主要作用是（）。

A.确认项目建设用地的使用权

B.确认项目建设内容和规模符合城乡规划

C.准许项目进行施工图设计

D.准许项目进行商品房预售

3.商品房预售许可的条件之一是，开发企业必须已投入项目建设资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

4.下列关于商品房销售广告的说法，正确的是（）。

A.可以使用“顶级”、“最高级”等绝对化用语

B.可以对房价进行承诺，如“保证最低价”

C.应真实、准确，不得含有升值承诺

D.可以以内部认购、排号等方式诱导订购

5.根据我国《合同法》（或《民法典》合同编）规定，房地产买卖合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同