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2026年最新房地产估价师基础科目练习试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》，自然人处分不动产委托代理人申请登记的，授权委托书经公证的效力适用场景不包括（）。

A.自然人在境外无法到场提交申请的

B.不动产存在查封登记尚未解除的

C.授权委托书约定需经公证方可生效的

D.申请注销不动产上设定的最高额抵押权的

2.2025年全国层面明确的保障性住房建设配建比例要求，新增商品住房项目中保障性租赁住房的配建占比原则上不低于项目总建筑面积的（），其中人口净流入的超大城市核心区配建比例不低于（