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中院法院民法典题库试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有一个正确答案）

1.甲建筑公司中标某市政项目后，以原材料价格上涨超过预期为由，主张解除中标合同并要求调整价款，经查双方合同已明确约定价格波动风险由甲公司自行承担，且当地同期同类建材价格波动幅度未超过行业普遍预期。甲公司的主张违反了民法的哪一基本原则？

A.自愿原则B.公平原则C.诚信原则D.守法与公序良俗原则

【答案】C

【解析】根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第7条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，甲公司与发包方已在合同中明确约定价格风险由其自行承担，在无正当理由的情况下反悔要求调整价款、解除合同，违反了诚信原则的基本要求。

2.王某为照顾年迈的母亲李某，与李某签订书面居住权合同，约定李某对王某名下的某套学区房享有终身居住权，双方未办理居住权登记。后王某因欠付张某借款未清偿，该房屋被法院强制执行拍卖，李某提出执行异议。下列说法正确的是？

A.李某的居住权自合同生效时设立，有权排除执行

B.李某的居住权未登记不成立，无权排除执行

C.李某系王某近亲属，有权基于赡养关系排除执行

D.李某的居住权具有人身属性，即使未登记也可对抗善意买受人

【答案】B

【解析】《民法典》第368条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权