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2026年最新土地登记代理人登记实务考试真题及答案

重要提示

2026年不动产登记代理人（原土地登记代理人）职业资格考试尚未举行，不存在官方发布的正式真题。本套试题严格依据《2026年不动产登记代理人职业资格考试大纲》要求，结合2024-2025年新修订的《中华人民共和国不动产登记法》《不动产登记暂行条例实施细则》、自然资源部关于宅基地“三权分置”登记、集体经营性建设用地入市登记、不动产登记数字化转型、跨省通办等最新政策，参照历年命题规律命制，属于高仿真训练题，供考生备考使用。请广大考生切勿相信“考前真题”“答案包过”等虚假宣传，避免上当受骗。

2026年《不动产（土地）登记代理实务》仿真真题

本科目考试总分100分，考试时间150分钟，题型包括：单项选择题（20题，每题1分，共20分）、多项选择题（10题，每题2分，共20分，多选、错选不得分，少选每个正确选项得0.5分）、综合分析题（4题，每题15分，共60分）。

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年正式施行的《不动产登记法》，跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级登记机构分别办理；不能分别办理的，由（）协商确定管辖机构。

A.自然资源部

B.所跨区域的共同上一级人民政府不动产登记机构

C.省级人民政府

D.任意一个涉及的县级登记机构

2.宅基地“三权分置”