（共91页PPT）伟业顾问商业综合体研究专题页.pptVIP

综合体城市空间的公共性——综合体模型城市街道空中叠合城市资源共享六本木商业中心——启示综合体传统街区的再生与复兴社会整合+街某省市力量整合“文化都心”“垂直某省市”六本木商业中心——启示综合体产业整合+综合开发城市功能整合交通便捷信息高速某省市休闲地”六本木商业中心——启示国内北京银泰中心北京华贸中心北京银泰中心综合体地点：北京朝阳建外大街2号工期：2003年9月～2007年中旬用地面积：31300平方米建筑面积：350000平方米容积率：8绿化率：21%建筑形式：3栋高层塔楼、群房3层、地下3层中央主楼：63层，高249.9米，长安街最高的建筑东西2栋配楼：45层，高186米。停车位：1605个主要用途：写字楼（东西2栋配楼）、公寓（中央主楼）销售价格：40000元/平方米开盘价格：38000元/平方米北京银泰中心综合体区位：北京CBD的核心地带东三环国贸桥的西南角。北临长安街，与国贸遥相呼应。东临东三环路。南为建外SOHO。交通便捷距离北京火车站4公里。距离首都机场20公里。活配套设施北京涉外经济活动中心。公寓：国贸公寓、嘉里中心公寓、雅诗阁等。购物中心：赛特购物中心、国际俱乐部、友谊商店等。?北京银泰中心综合体北