《老旧小区改造项目投资估算编制规程》.docxVIP

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老旧小区改造项目投资估算编制规程

1范围

本文件规定了湖北省老旧小区改造项目投资估算费用构成、编制依据、投资估算内容、工程费编制方法与造价指标、工程建设其他费、基本预备费与建设期利息进行计取等。

本文件适用于湖北省使用财政资金投资建设的老旧小区改造项目。非财政资金占控股或者主导地位的建设项目，其投资估算可参照本规程执行。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

基础类改造basicrenovation

为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。

3.2

完善类改造perfectionrenovation

为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休