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房地产税收政策知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题2分，共30分）

1.下列关于契税纳税人的说法，正确的是（）。

A.购买新建商品房的买方是唯一的纳税人

B.接受捐赠房产的受赠方是纳税人

C.房地产开发企业销售商品房，购买方是纳税人

D.以划拨方式取得土地使用权后转让的，受让方是纳税人

2.纳税人销售不动产，按照（）征收增值税。

A.5%的税率

B.3%的征收率

C.6%的税率

D.9%的税率

3.个人将购买不足（）年的住房对外销售的，全额征收个人所得税。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.计算土地增值税时，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”是指（）。

A.支付的土地出让金

B.支付的土地出让金及按国家规定缴纳的相关税费

C.土地评估价

D.支付的土地出让金加上利息支出

5.下列项目中，不属于房产税征税范围的是（）。

A.个人所有非营业用的房产

B.企业自用的房屋

C.机关事业单位自用的房产

D.出