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建筑工程施工合同书

一、合同的基石：当事人与工程概况的清晰界定

任何一份合同的订立，首先要明确的便是合同的当事人。在建筑工程施工合同中，通常涉及发包方（业主）与承包方（施工单位）。合同开篇应对双方的基本信息进行准确、完整的表述，包括但不限于单位全称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码以及联系方式等。这不仅是合同相对性原则的基本要求，更是日后发生争议时，确定责任主体的重要依据。对于一些大型或复杂工程，可能还会涉及监理单位、设计单位等，虽然他们并非施工合同的直接当事人，但其角色与职责也应在合同相关条款中予以明确或通过其他关联合同进行约定。

紧随其后的，是工程概况的详尽描述。这部分内容如同合同的“脸面”，需要清晰勾勒出工程的基本轮廓。应包括工程名称、工程地点、工程立项批准文号（如有）、资金来源等背景信息。更为关键的是工程内容与规模的界定，例如建筑面积、结构类型、层数、主要功能分区等。若有必要，可附工程示意图作为合同附件，以图文结合的方式避免歧义。工程承包范围则是核心中的核心，必须采用列举与概括相结合的方式，明确界定承包方所承担的工作内容，从土方开挖、基础施工、主体结构、装饰装修到机电安装、室外工程等，均应尽可能细化，避免因“工作内容不清”而引发后续的扯皮与纠纷。

二、合同价款：工程价值的量化体现

工程价款是建筑工程施工合同的核心要素之一，直接关系到双方的经济利益。合同中应明确约定合同