2026-2027住宅小区物业管理消防安全管理制度（最新模板直接套用）.docxVIP

住宅小区物业管理消防安全管理制度

（执行范本·依据最新消防法规及物业服务标准编制）

项目名称：__________________小区

编制单位：__________________物业服务有限公司

编制日期：____年____月____日

执行年度：______年

目录

编制说明与依据

第一章总则

第二章消防安全管理组织架构与职责

第三章消防安全管理制度

第四章防火巡查与检查制度

第五章消防设施设备维护管理制度

第六章消防控制室管理制度

第七章电动自行车消防安全管理制度

第八章消防通道与疏散设施管理制度

第九章消防安全宣传教育与培训制度

第十章灭火和应急疏散预案及演练制度

第十一章用火用电用气安全管理制度

第十二章装饰装修消防安全管理制度

第十三章火灾隐患整改制度

第十四章消防安全工作考核与奖惩

第十五章重点部位消防管理

第十六章消防安全档案管理

第十七章附则

附录

编制说明与依据

为规范本住宅小区的消防安全管理工作，落实消防安全主体责任，预防火灾和减少火灾危害，保护业主人身和财产安全，依据以下法律法规和标准规范，结合本小区实际情况，制定本制度。

编制依据：

《中华人民共和国消防法》（2021年修正）

《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）

《广东省高层建筑消防安全管理规定》（广东省人民政府令第32