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2026事业单位工勤技能-河南-河南假肢制作装配工二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋所有权转移登记，是指房屋所有权因买卖、赠与、继承等原因发生转移时进行的登记，其登记机关应当在受理后多少日内办结：

A.5个工作日

B.7个工作日

C.15个工作日

D.30个工作日

2、下列哪种情形下，物业服务企业可以不退还已收取的物业服务费用：

A.物业服务企业未按合同约定提供服务

B.业主无正当理由拒交物业服务费

C.因不可抗力导致物业服务中断

D.物业服务合同终止后预收的期间费用

3、物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，该约定应当遵循的原则是：

A.优先满足业主需要

B.优先满足开发商利益

C.谁出资谁受益

D.谁使用谁付费

4、房屋出租人应当履行的义务不包括：

A.确保出租房屋符合安全居住标准

B.协助承租人办理相关登记手续

C.承担房屋主体结构的维修责任

D.代收承租人应当缴纳的水电费予开发商

5、物业管理区域内业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有：

A.单独使用权

B.共有和共同管理的权利

C.优先购买权

D.收益独占权

6、房管部门对房屋安全技术鉴定不合格的D级危房，应当采取的处理措