宁夏房地产估价师经营与管理投资风险模拟题.pdfVIP

2016年上半年宁夏省房地产估价师《经营与管理》:房地产投资及其

风险模拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.

合同C后期物业服务合同D物业服务合同E执行层的组织协调李某从银行贷款万元购买了一套住宅该笔贷款的期限为年年利率为按月等额偿还如果李某于第年末提前偿还本金万元则从第年开始的月还款额为元ABCDABCD如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题

意）

1、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为__。

A．财产损失保险

B．保证保险

C．责任保险

D．信用保险

2、在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是__的房地产状况。

A．估价时点

B．搜集该可比实例时

C．进行房地产状况修正时

D．成交价格所反映

3、某宗土地预计未来每年净收益为76万元,该类房地产的报酬率为9%，假设该

宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为。

A：760