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2026年房地产经纪人考试真题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在开发完成后更改用途

B.经政府有关部门批准后可以更改用途

C.未经政府有关部门批准不得更改用途

D.由房地产开发企业自行决定

2.房地产经纪服务合同属于()。

A.要式合同

B.不要式合同

C.双务合同

D.有偿合同

3.在房地产经纪活动中，房源信息的核心要素不包括()。

A.房屋面积

B.房屋权属状况

C.房屋周边配套设施

D.房屋租赁价格

4.客户接待过程中，房地产经纪人首先需要做的是()。

A.立即展示所有房源信息

B.询问客户的详细需求

C.向客户介绍公司及个人业绩

D.安排客户参观不符合其需求的房源

5.根据房屋自然状况的不同，房屋查验的内容不包括()。

A.房屋结构安全性

B.房屋内部装修情况