2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与纠纷处理策略.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与纠纷处理策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》的规定，物业服务合同属于（）。

A.赠与合同

B.买卖合同

C.委托合同

D.保管合同

2.前期物业服务合同是由（）与物业服务企业签订的。

A.业主委员会

B.物业所在地的街道办事处

C.建设单位

D.物业行政主管部门

3.物业管理合同依法成立后，合同双方当事人（）。

A.可以随时解除合同

B.应当立即履行合同主要义务

C.除法律规定的情形外，不得擅自变更或者解除合同

D.必须经过公证才能生效

4.业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同时，其行为应当（）。

A.事先征得物业所在地的街道办事处同意

B.由业主共同委托的代理人进行

C.依照法律、法规以及管理规约的规定，以业主大会的名义进行

D.经过物业服务企业主要负责人的签字确认

5.在物业管理合同履行过程中，物业服务企业未按约定提供物业服务，业主可以（）。

A.立即解除物业服务合