湖南省房地产估价师理论与方法上半年模拟试题汇总.pdfVIP

2017年上半年湖南省房地产估价师《理论与方法》第一章重要汇总

模拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

B成本加成定价法C随行就市定价法D价值定价法为估算某建筑物的重新购建价格经测算其土建工程直接费为元安装工程直接费为元其人工费为元装饰装修工程直接费为元其人工费为元又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的安装工程综合费率为安装工程人工费的

一、单项选择题（共25题，每题2分,每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、折价处置抵押房地产的,应当参照__。

A．原购买价

B．重建价格

C．重置价格

D．市场价格

2、某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，

按国家规定的标准,该房地产估价最高收费额为万元。（2008年试题)

A:2．48

B：7．13

C：13．50

D:31．00

E:执行层的组织协调

3、下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是(）。

A．是指有借款人以其合