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住宅小区物业服务合同

（示范文本·依据最新物业管理法规政策修订）

XX省（市）住房和城乡建设厅（局）监制

XX省（市）市场监督管理局

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

目录

说明与使用指引

第一章合同当事人

第二章物业基本情况

第三章物业服务内容与标准

第四章物业服务收费方式与标准

第五章物业的经营与管理

第六章物业的承接查验

第七章物业专项维修资金

第八章服务期限

第九章双方的权利与义务

第十章违约责任

第十一章其他事项

附件清单

说明与使用指引

本合同为示范文本，适用于住宅小区业主大会（业主委员会/物业管理委员会）选聘物业服务企业提供物业服务时参照使用。前期物业服务（建设单位选聘）参照本示范文本另行签订前期物业服务合同。

合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的全部内容。对条款及专业用词理解不一致的，可向住房城乡建设（物业管理）主管部门咨询。

经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容等）进行选择、修改、增补或删减，但不得随意减轻或免除任何一方的法定责任。

本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划/表示。

本合同文本的选择性条款（在□中打√或×），双方当事人应当结合具体