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202年房地产经纪实务真题汇编含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每小题1分，共40分）

1.在房地产经纪活动中，遵循“自愿、平等、公平、诚实信用”原则是指遵循（）。

A.合同法原则

B.房地产市场调控政策

C.房地产经纪职业道德规范

D.房地产经纪操作流程规范

2.根据服务内容的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

A.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

B.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

C.房地产居间经纪业务和房地产代理经纪业务

D.房地产咨询经纪业务和房地产拍卖经纪业务

3.当事人签订房地产买卖合同前，房地产经纪人员发现房屋存在权利瑕疵，其应当履行的义务是（）。

A.建议当事人解除合同

B.帮助当事人进行权利补救

C.继续促成交易，但需在合同中注明风险

D.立即停止经纪服务，并告知相关部门

4.在存量房经纪业务中，房地产经纪人员首次与委托人接触时，主要目的是（）。

A.签订经纪服务合同

B.了解委托人的基本需求和房屋状况

C.推荐合适的房源给委托人