2026年最新土地估价师市场分析模拟练习试题及答案.docx

2026年最新土地估价师市场分析模拟练习试题及答案

1.根据2025年自然资源部修订印发的《集体经营性建设用地入市地价评估技术指引》要求，集体经营性建设用地用于工业生产的入市出让底价，在统筹土地增值收益调节金计提要求的前提下，不得低于同地段同开发程度、同等条件下国有工业用地出让评估值的（），同时不得低于当地集体建设用地基准地价对应级别工业用途的最低控制值。

A.50%B.60%C.70%D.80%

2.依据2025年住房和城乡建设部、自然资源部联合印发的《城市更新项目地价计收管理办法》，原国有划拨土地上的老旧工业厂区改造为先进制造业产业园区，在符合国土空间规划、不改变土地用