140.2023资产评估师《资产评估实务一》真题精选含答案.docxVIP

140.2023资产评估师《资产评估实务一》真题精选含答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.在资产评估中，将评估价值与重置成本比较，主要考虑的是（）（1分）

A.功能性贬值B.经济性贬值C.自然损耗D.评估方法

【答案】B

【解析】经济性贬值是指由于外部经济环境变化导致的资产价值损失，重置成本法主要考虑的是资产的重置成本与评估价值的比较。

2.评估某项固定资产时，应考虑的因素不包括（）（1分）

A.资产的原始价值B.资产的累计折旧C.资产的变现价值D.资产的使用年限

【答案】C

【解析】变现价值不是评估固定资产时直接考虑的因素，而是评估流动资产时考虑的因素。

3.评估无形资产时，最常用的方法是（）（1分）

A.重置成本法B.收益法C.成本法D.市场法

【答案】B

【解析】收益法是评估无形资产最常用的方法，主要基于未来收益进行评估。

4.在评估某企业整体资产时，应重点考虑（）（1分）

A.单项资产评估B.企业整体收益C.资产负债表D.资产净值

【答案】B

【解析】评估企业整体资产时，应重点考虑企业整体收益，因为整体收益反映了企业的盈利能力。

5.评估某项长期投资时，应考虑的主要因素是（）（1分）

A.投资成本B.投资收益C.投资风险D.投资期限

【答案】B

【解析】评估长期投资时，应重点考虑投资收益，因为收益是评估投资价值的主要依据。

6.评估某项房地产时，应考虑的主要因素不包